Đà Nẵng “cháy hàng” khách sạn 3 sao ven biển

Tổ chức Savills Việt Nam cho biết, trong nửa đầu năm 2014, thị trường khách sạn Đà Nẵng có 49 khách sạn từ 3 đến 5 sao, cung cấp khoảng 5.360 phòng, tăng 12% so với năm 2013.

Nguồn cung mới đến từ 4 khách sạn được chính thức được xếp hạng, bao gồm 1 khách sạn 4 sao (370 phòng) và 3 khách sạn 3 sao (186 phòng). 

Phân khúc khách sạn 3 sao tiếp tục chiếm thị phần lớn nhất với 44%, tiếp sau là 5 sao với 34% và 4 sao với 22%.

Khoảng 2.820 phòng từ 28 dự án tại khu vực thành phố chiếm 52% thị phần. Khu vực ven biển với  21 dự án cung cấp khoảng 2.550 phòng, chiếm 48% thị phần. 
 

Tình hình hoạt động phân khúc này trong quý vừa qua cũng cho thấy tín hiệu khả quan. Mặc dù giá phòng bình quân giảm 9% so với năm 2013 xuống 1,62 triệu đồng/phòng/ngày, doanh thu phòng trung bình (RevPAR) trong nửa đầu năm 2014 tăng 12% so với 2013. 

Công suất trung bình toàn thị trường tăng 13 điểm % so với năm 2013, ở mức 66%.

RevPAR của phân khúc 3-4 sao tăng tới 43% so với 2013. Phân khúc 5 sao có RevPAR giảm mạnh -17% so với 2013 do công suất trung bình giảm -9 điểm %.

Về triển vọng nguồn cung, đến năm 2016, dự kiến thị trường khách sạn Đà Nẵng sẽ đón nhận thêm 12 dự án khách sạn, cung cấp khoảng 2.300 phòng, tương đương khoảng 43% tổng cung hiện tại.

Trong nửa cuối năm 2014, 9 dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường với khoảng 1.140 phòng khách sạn, trong đó khoảng 330 phòng được dự kiến là 5 sao và 400 phòng là 4 sao.

Theo nhìn nhận của Savills Việt Nam, nhu cầu trong phân khúc khách sạn nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng tiếp tục có xu hướng tăng trong những tháng cuối năm 2014. 

Thống kê của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đà Nẵng cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2014, tổng số khách đến Đà Nẵng đạt 1,78 triệu người. Số lượt khách quốc tế đạt 450.000 lượt, tăng 15,7% theo năm. Khách trong nước đạt 1,3 triệu lượt, tăng 15,9% theo năm.

Đặc biệt, theo thông tin từ sở này, lượng khách du lịch tới Đà Nẵng đã tăng trở lại bắt đầu từ tháng 8/2014. 

Một số đường bay mới từ Đà Nẵng đến Narita (Nhật Bản), Malaysia và Cần Thơ được dự kiến sẽ hoạt động trong nửa cuối năm 2014 có thể làm tăng nhu cầu du lịch từ các khu vực này.

Cùng với đó, một số đường bay từ Trung Quốc đến Đà Nẵng cũng đang được mở lại như: Đường bay từ Hàng Châu với tần suất 2 chuyến/tuần, từ Côn Minh, Tây An, Thành Đô... đã khiến lượng khách quốc tế đến Đà Nẵng có xu hướng gia tăng trong những tháng cuối năm 2014.


Bên cạnh đó, thông tin về chuyến bay trực tiếp Kuala Lumpur - Đà Nẵng sẽ được mở lại vào cuối tháng 8/2014 cũng mở ra cho Đà Nẵng những kỳ vọng mới về lượng khách du lịch sẽ tiếp tục tăng. 

Ngành du lịch thành phố cũng đang tích cực tìm kiếm những thị trường mới như Nhật Bản, Thái Lan, Bắc Âu ngoài thị trường truyến thống như Trung Quốc, Hàn Quốc và Nga, để đạt mục tiêu năm 2014 đón hơn 800 nghìn khách quốc tế và 1 triệu khách vào năm 2015.

Theo nhìn nhận từ của các công ty lữ hành tại Đà Nẵng, nhu cầu đối với khách sạn 3 sao có giá khoảng từ 40 - 50USD/đêm vẫn khá lớn, đặc biệt là các khách sạn cỡ này ở Đà Nẵng hiện đang rất thiếu so với nhu cầu của du khách.